ЗДАНИЯ

Институт "Тюменькоммунстрой" осуществляет проектирование жилых и производственных зданий и сооружений, включая внутренние сети.

Проектирование зданий осуществляется в программных комплексах Revit и ЛИРА-САПР, который поддерживает идею информационного моделирования (BIM) и открывает нам безграничные возможности для расширения инструментария проектировщика путём самостоятельного программирования дополнительных функций.

Несколько примеров наших объектов представлено в этом разделе

В процессе проектирования зданий мы придерживаемся следующих принципов:

Пространственное проектирование

Трёхмерное моделирование зданий со всеми внутренними сетями и оборудованием обеспечивает инженеру правильную визуализацию, помогая принимать более рациональные решения по пространственному размещению различных элементов модели. Создание визуально оформленной модели позволяет больше вовлекать заказчика  в процесс проектирования, получая от него необходимые и полезные рекомендации. Кроме того, пространственная модель при строительном производстве способствует однозначному чтению двухмерных чертежей.

Моделирование объекта как единой системы

Наш процесс проектирования выстраивается таким образом, чтобы все инженеры в режиме реального времени видели текущий результат работы друг друга и осуществляли постоянную увязку своих решений с решениями смежных специалистов. Такой подход провоцирует эффективную командную работу, при которой принять решение по изменению какого-либо элемента модели без согласования с другими участниками процесса становится практически невозможным.

Вариантное проектирование

В процессе моделирования мы придерживаемся многовариантного подхода, при котором в процессе технико-экономического анализа выбирается наиболее рациональный вариант возведения и устройства здания, при котором учитывается не только экономия средств, но и обеспечение наилучших характеристик объекта по надёжности, удобству производственных работ и эксплуатации.

Проведение расчётов

Выбор проектных решений должен опираться на результаты различных инженерных расчётов, которые мы проводим в сертифицированных программных продуктах, интегрированных в основной наш инструмент моделирования. Любые внесения изменений в проектную документацию также должны подтверждаться соответствующими расчётами не только изменяемой части, но и сопряжённой с ней элементами.

Контроль финансовых вложений

Моделирование зданий сопровождается сметным мониторингом, который предполагает постоянный подсчет объёмов и стоимости строительства в процессе проектирования. Имея цифры сметной стоимости, гораздо легче принять решение по внесению изменений в проект тогда, когда это можно делать наиболее безболезненно.