ЗДАНИЯ

Институт "Тюменькоммунстрой" осуществляет проектирование жилых и производственных зданий и сооружений, включая внутренние сети.

Проектирование зданий осуществляется в программных комплексах Revit и ЛИРА-САПР, который поддерживает идею информационного моделирования (BIM) и открывает нам безграничные возможности для расширения инструментария проектировщика путём самостоятельного программирования дополнительных функций.

Несколько примеров наших объектов представлено в этом разделе

В процессе проектирования зданий мы придерживаемся следующих принципов:

Пространственное проектирование

Трёхмерное моделирование зданий со всеми внутренними сетями и оборудованием обеспечивает инженеру правильную визуализацию, помогая принимать более рациональные решения по пространственному размещению различных элементов модели. Создание визуально оформленной модели позволяет больше вовлекать заказчика  в процесс проектирования, получая от него необходимые и полезные рекомендации. Кроме того, пространственная модель при строительном производстве способствует однозначному чтению двухмерных чертежей.

Пример трёхмерного моделирования небольшого здания вы можете посмотреть здесь.

Моделирование объекта как единой системы

Наш процесс проектирования выстраивается таким образом, чтобы все инженеры в режиме реального времени видели текущий результат работы друг друга и осуществляли постоянную увязку своих решений с решениями смежных специалистов. Такой подход провоцирует эффективную командную работу, при которой принять решение по изменению какого-либо элемента модели без согласования с другими участниками процесса становится практически невозможным.

Вариантное проектирование

В процессе моделирования мы придерживаемся многовариантного подхода, при котором в процессе технико-экономического анализа выбирается наиболее рациональный вариант возведения и устройства здания, при котором учитывается не только экономия средств, но и обеспечение наилучших характеристик объекта по надёжности, удобству производственных работ и эксплуатации.

Проведение расчётов

Выбор проектных решений должен опираться на результаты различных инженерных расчётов, которые мы проводим в сертифицированных программных продуктах, интегрированных в основной наш инструмент моделирования. Любые внесения изменений в проектную документацию также должны подтверждаться соответствующими расчётами не только изменяемой части, но и сопряжённой с ней элементами.

Контроль финансовых вложений

Моделирование зданий сопровождается сметным мониторингом, который предполагает постоянный подсчет объёмов и стоимости строительства в процессе проектирования. Имея цифры сметной стоимости, гораздо легче принять решение по внесению изменений в проект тогда, когда это можно делать наиболее безболезненно.